IEG-EXPERTISE intègre une équipe dédiée de juristes et fiscalistes spécialisés en droit immobilier ivoirien et OHADA. Nous accompagnons investisseurs étrangers, institutionnels, promoteurs et family offices dans la structuration juridique et fiscale la plus sécurisée et la plus avantageuse.
De la création du véhicule d’investissement à la sortie (revente, refinancement), en passant par la sécurisation foncière et les contrats, nous anticipons tous les risques juridiques et optimisons votre fiscalité dans le respect total des textes.
Notre accompagnement juridique & fiscal 360°
Un partenaire unique qui sécurise l’ensemble de votre opération immobilière.
- Choix et création du véhicule optimal (SCI, SAS, OPCI, SARL, holding Luxembourg/Dubai)
- Sécurisation foncière (ACD, titres fonciers, baux emphytéotiques, concessions)
- Audit juridique & due diligence complète
- Rédaction et négociation VEFA, CPI, baux commerciaux, promesses
- Optimisation fiscale (exonérations CGI, zones franches, conventions fiscales)
- Montage fiscal pour investisseurs non-résidents (retenue à la source, plus-values)
- Structuration de co-investissements et pactes d’associés
- Contentieux immobiliers & précontentieux
Dispositifs fiscaux que nous activons régulièrement
Exonération IS 5 à 10 ans (logement social & économique) • Taux réduit TVA 9 % • Crédit TVA immobilier • Exonération douanière matériaux • Convention de non double imposition • Report déficitaire illimité • Amortissement accéléré
Sécurité totale
Zéro litige foncier sur nos opérations depuis 2018
Fiscalité optimisée
Jusqu’à –65 % d’impôts sur certaines opérations
Investisseurs étrangers
Structures hybrides (Côte d’Ivoire + Luxembourg/Dubai)
Questions fréquentes
Oui, via une société ivoirienne (SARL, SAS) ou un bail emphytéotique 99 ans. Nous créons la structure en 72 h avec titre foncier à votre nom.
Pour le logement économique/social : exonération IS 10 ans + TVA réduite. Pour le haut standing : holding étrangère + filiale ivoirienne avec convention fiscale.
Oui, nous créons et gérons des OPCI résidentiels et commerciaux (agrément CRBC inclus).
Oui, nous sommes spécialisés dans la résolution amiable ou judiciaire des indivisions foncières.