IEG-EXPERTISE assure la gestion complète de portefeuilles immobiliers pour le compte d’investisseurs institutionnels, family offices, OPCI, fonds privés et promoteurs : résidentiel, commerces, bureaux, logistique, résidences services.
Notre double expertise **Asset Management** (stratégie, arbitrages, valorisation) et **Property Management** (gestion locative, technique, administrative) permet d’optimiser le TRI, d’augmenter les cash-flows et de préparer des sorties à forte plus-value.
Nos deux piliers de gestion
Asset Management stratégique + Property Management opérationnel 100 % intégré.
- Élaboration et suivi du business plan immobilier
- Optimisation des loyers et renégociation des baux
- Gestion locative complète (relocation rapide, états des lieux, quittances)
- Suivi technique, maintenance et travaux (CAPEX/OPEX)
- Reporting mensuel/trimestriel aux investisseurs (P&L, cash-flow, TRI)
- Stratégies d’arbitrage et préparation à la revente
- Gestion des copropriétés et ASL
- Digitalisation (plateforme locataires, signature électronique, paiements en ligne)
Résultats concrets pour nos clients
Taux d’occupation moyen > 96 % • Délai de relocation < 21 jours • Augmentation moyenne des loyers +8 % à renégociation • TRI moyen réalisé +3 à 5 points au-dessus du marché grâce à l’optimisation active.
Performance
Cash-flows maximisés et TRI boosté
Transparence
Reporting détaillé et accès plateforme 24/7
Valorisation
Préparation optimale pour une sortie réussie
Questions fréquentes
Tout type : résidences neuves ou anciennes, commerces, bureaux, entrepôts, résidences étudiantes/seniors, parkings, hôtels.
Oui. Accès sécurisé 24/7 : rapports, quittances, travaux, paiements, indicateurs de performance.
Property Management : 6 à 9 % HT des loyers encaissés
Asset Management : 1 à 2 % de la valeur du portefeuille + success fee à la revente.
Oui, déjà présents au Ghana et au Sénégal. Expansion prévue Burkina Faso et Togo en 2026.