IEG-EXPERTISE conseille les investisseurs institutionnels, family offices, fonds souverains, banques et promoteurs dans la définition et la mise en œuvre de stratégies d’investissement immobilier sur mesure : résidentiel abordable et moyen standing, résidences étudiantes, commerces, bureaux, logistique, hôtellerie.
Nous combinons analyse de marché approfondie, modélisation financière rigoureuse (DCF, TRI, VAN), structuration juridique et fiscale optimisée et exécution opérationnelle pour générer des rendements attractifs (8 à 18 % TRI selon les segments) tout en maîtrisant les risques locaux.
Notre accompagnement stratégique complet
De la définition de votre thèse d’investissement jusqu’au closing et au suivi de performance post-acquisition.
- Définition de la stratégie d’investissement (thèse, zones, typologies, horizon)
- Études de marché et identification d’opportunités off-market
- Due diligence technique, juridique et financière
- Modélisation financière avancée (DCF, scénarios de sensibilité)
- Montage juridique et fiscal optimisé (SCI, OPCI, SAS, holdings)
- Levée de fonds propres et dette bancaire
- Négociation et closing des transactions
- Asset management & optimisation de la performance post-acquisition
Segments à fort potentiel que nous couvrons
Logement abordable et moyen standing périurbain • Résidences étudiantes • Centres commerciaux de proximité • Bureaux Grade A • Plateformes logistiques • Hôtellerie économique et milieu de gamme • Résidences seniors et médicalisées
Rendements élevés
TRI cible 12–18 % selon profil de risque
Risques maîtrisés
Due diligence exhaustive & structuration sécurisée
Valorisation rapide
Sortie possible dès 3–5 ans avec plus-value significative
Questions fréquentes
À partir de 150 millions FCFA pour les co-investissements club deal. Pour les institutionnels, nous structurons des véhicules dès 3 milliards FCFA.
Non. Nous restons 100 % conseil indépendant. Nous structurons, sourçons et accompagnons, mais n’investissons jamais les fonds de nos clients.
Plus de 3 500 logements structurés, 12 opérations clôturées, TRI moyen réalisé de 16,4 % sur les 5 dernières années.
Oui. Nous créons et gérons des OPCI, SCCV et holdings dédiées selon vos objectifs (rendement, fiscalité, duration).